NIEUWS IN DETAIL

Zakelijk gat in de woningmarkt?

Bezit u vastgoed of zoekt u een gunstige belegging? In Nederland heerst op dit moment een groot tekort aan huurwoningen, vooral aan appartementen en studentenwoningen. Het kan dus erg lonend zijn om nu vastgoed te financieren, speciaal voor de woningverhuur.

Geplaatst op: 21-07-2021

Bezit u vastgoed of zoekt u een gunstige belegging? In Nederland heerst op dit moment een groot tekort aan huurwoningen, vooral aan appartementen en studentenwoningen. Het kan dus erg lonend zijn om nu vastgoed te financieren, speciaal voor de woningverhuur.

Als particuliere belegger kan dat relatief eenvoudig via een zogenaamde verhuurhypotheek, als professionele belegger via een buy-to-let financiering.

Verbouwen?

Het kan zijn dat u deels wilt verbouwen om uw vastgoed optimaal geschikt te maken voor verhuur. Een kleine verbouwing kan in bovenstaande vrijwel altijd worden meegefinancierd. Meestal krijgt u tot 80 % van de waarde in verhuurde staat gefinancierd, met en zonder aflossing. Heeft u grotere plannen, bijvoorbeeld om een kantoorpand om te bouwen tot appartementencomplex? Ook voor dit soort transities zijn er passende financieringsmogelijkheden.

Onafhankelijk advies

Welke aflossingsvorm is voor u het beste? En met welke rentevaste periode? Is het slim om een deel van het eigen vermogen te lenen nu de rentestand negatief is? Uit ervaring weten wij dat de bank u waarschijnlijk niet optimaal van dienst kan zijn bij dergelijke vraagstukken en u al snel zal doorverwijzen naar een gespecialiseerde vastgoedfinancier.

Binnen de Heilbron Groep hebben wij goede contacten met tal van deze financiers door heel Nederland. En als onafhankelijke adviseurs zijn we in staat om samen met u de juiste keuze te maken voor uw situatie en wensen.

Meer weten?

Neem vrijblijvend contact op en ontdek samen met ons uw zakelijke gat in de woningmarkt.

Erik Rebergen
Manager Hypotheken